حدود ۵۱ درصد جمعیت تهران اجاره‌نشین هستند و این استان بالاترین سهم مستأجران در کشور را دارد. همین موضوع باعث شده فشار افزایش اجاره‌بها بیش از سایر مناطق کشور بر مستأجران تهرانی تحمیل شود.

رکودی که در معاملات ملک طی حدود دو سال اخیر وجود داشته به این بازار لطمه زده و به تبع آن دیگر بخش‌های اقتصادی آسیب دیدند. بنابراین اگر دولتمردان قصد دارند اقتصاد کشور را به حرکت درآورند باید به بخش‌های پیشران مثل مسکن بیش از پیش توجه داشته باشند.

مقایسه قیمت‌ مسکن در سال‌های ۱۴۰۰ و ۱۴۰۴ نشان می‌دهد که نرخ هر متر واحدهای مشابه در بعضی مناطق طی چهار سال با افزایشی بین ۱۷۰ تا ۲۳۰ درصد همراه بوده است.

نهضت ملی مسکن در استان اصفهان با تأمین بیش از ۹۵ درصد زمین مورد نیاز و آغاز ساخت در شهرهای مختلف وارد مرحله تازه‌ای شده است؛ با وجود ثبت‌نام اولیه بیش از ۵۰۰ هزار نفر، اکنون حدود ۱۵۰ هزار متقاضی نهایی در انتظار واحدهای حمایتی هستند که طبق برنامه تا پایان سال تنها ۴۵۰۰ واحد تحویل خواهد شد.

اگر بانک‌ها پای کار بودند، هزاران خانواده امروز متقاضی مسکن ملی صاحب‌خانه بودند، نه بدهکار!.

بازار مسکن تهران، به ویژه در محله‌های لوکس مانند سعادت‌آباد، همچنان در رکود نسبی قرار دارد و حجم معاملات کاهش چشمگیری یافته است. با این حال، پنت‌هاوس‌ها و واحدهای لوکس به‌عنوان گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران حرفه‌ای، همچنان بازار پویایی دارند.

مسکن گران‌ترین کالایی است که در جامعه داد و ستد می‌شود. بیشتر شدن این شکاف به کاهش استطاعت خریدار مصرفی و تعمیق رکود بازار مسکن می‌انجامد.

بازار مسکن ایران در رکود عمیقی فرو رفته و کاهش معاملات، افت رونق خرید و فروش و مردد شدن خریداران کاملاً محسوس است. در مقابل، بازارهای طلا، سکه و دلار با رشد بی‌سابقه، سرمایه‌ها را به سمت خود جذب کرده‌اند.

افزایش ۵ تا ۱۰ میلیون تومانی قیمت هر متر مسکن در جنوب تهران، همزمان با اجرای تعرفه‌های جدید مشاوران املاک از دی‌ماه، بازار ملک را با موجی تازه از نوسانات و چالش‌های معاملاتی روبه‌رو کرده است. این تغییرات در شرایطی رخ می‌دهد که رکود نسبی و کاهش قدرت خرید همچنان بر بازار سایه انداخته‌اند.

مسکن ملی، گامی اساسی در مسیر عدالت اجتماعی و کاهش نابرابری اقتصادی است. با افتتاح بیش از ۵۷ هزار واحد حمایتی در گام سوم، دولت تلاش دارد رفاه اقشار کم‌درآمد را از طریق تأمین سرپناهی پایدار و امن تضمین کند.

قیمت مسکن در تهران از ۱۰۰ میلیون تومان عبور کرد و رشد آن در پاییز ۱۴۰۴ ادامه دارد، کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند بدون سیاست‌های حمایتی دولت، روند افزایش قیمت‌ها ادامه یابد و جزئیات کامل بازار را اینجا بخوانید.

تریبون اقتصاد_  بررسی نبض بازار اجاره‌بها در محله‌های منتخب منطقه ۱۲ تا ۱۵ تهران حکایت از آن دارد که برای اجاره یک واحد کوچک‌متراژ قدیمی […]